项目地块面积约62亩，4059醉红颜论坛作为改造主体实施全面改造。改造前有8栋低矮陈旧厂房，以租赁为主；改造后建设总建筑面积10.4万平方米高标准厂房和配套建筑，容积率2.56，围绕大健康产业方向，引入医疗器械、特殊食品、化妆品等产业和配套，以及医药研发、医药物流、检验检测、医疗服务、健康大数据等健康服务业，形成集总部办公、研发、生产于一体的综合性健康科技园区。

精密医疗器械产业化项目设计效果图

项目位于火炬高新区的东部门户和深中通道西岸桥头堡，深中通道与香山大桥在此交汇，是东利连片“工改”片区里的重点项目。根据规划，东利连片“工改工”统筹范围4720亩，再造产业净用地面积1146亩，按照低效工业园改造升级工作要求，以“一年开好局、两年见成效、五年园区成型”的总体思路，形成生产、生活和生态三生共融的现代化特色主题产业园。

精密医疗器械产业化项目设计效果图

在动工仪式上，改造主体4059醉红颜论坛和承建单位中建三局集团均表示，将全面推动项目建设提速、提质、提效，以“敢为天下先、永远争第一”的精神，开工即大干，起步即冲刺，坚持诚信履约、科学管理、创新驱动、安全生产，将该项目打造成为中山“湾区药谷”项目中的样板工程和火炬高新区低效工业园改造升级的新标杆。

深中通道通车之后，为抢抓“大桥时代”机遇，火炬高新区对标深圳“工业上楼”，推动土地空间扩容赋能，更加聚力推进“工改”，将“工改”与企业增资扩产、招商引资并联推进，以优质“工改”载体壮大新质生产力发展空间，吸引深圳等周边地区投资，打造更多“上下楼”就是“上下游”的产业园区。今年截至目前，经市工改指挥部认定拆除整理项目54个，面积1090.7亩，拆除整理面积数排名全市第一，新增动工项目14个，项目用地总面积787.6亩，动工建筑总面积56.95万平方米。

火炬高新区将持之以恒推动“工改”，着眼于构建良好的创新生态，努力当好服务企业的“店小二”，为企业面向“大桥时代”、逐浪“黄金内湾”搭建更高层次、更宽领域发展平台。